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市场交易活跃 税收增幅由负转正

2013-8-19 17:36| 发布者: 李小白| 查看: 1248| 评论: 0|原作者: 首席记者 刘书成 通讯员 王箭金|来自: 晨报

摘要: 以稳定房价为主旨的新“国五条”调控反作用凸显:涨了房价,肥了房地产业税收。 昨日,记者从自治区地税局获悉,今年前七月,我区房地产业税收由去年同期下降5.6%转为大幅增长45.2%。 今年1-7月,新疆地税系统累计 ...
 
 
      以稳定房价为主旨的新“国五条”调控反作用凸显:涨了房价,肥了房地产业税收。
      昨日,记者从自治区地税局获悉,今年前七月,我区房地产业税收由去年同期下降5.6%转为大幅增长45.2%。
      今年1-7月,新疆地税系统累计组织各项收入446.29亿元,同比增15.6%,增收60.39亿元,其中税收收入完成413.55亿元,对收入增长贡献规模最大的当数房地产业税收。前7月,我区房地产业累计实现税收收入80.79亿元,同比增长45.2%,增收25.15亿元,占税收总增收额的42.7%。
      今年2月20日国务院常务会议出台楼市调控“国五条”,3月1日,国务院在发布“新国五条”调控政策之后,出台了“国五条”细则,要求对出售自有住房转让所得按规定征收20%个人所得税。政策出台后,全疆二手房交易明显活跃,同时带动了一手房市场。
      数据显示,今年上半年,全疆商品房销售面积增长30.9%,商品房销售额增长50.6%,分别比去年同期提高48.7个百分点和63.9个百分点,也由此拉动房地产业税收收入大增。
      与房地产业税收的丰收情况类似,今年前六个月,我区商品房销售均价4301.83元/平方米,同比增长15.02%;全区商品住宅的销售均价4001.33元/平方米,同比上涨16.83%。据此估算,上半年我区商品房销售均价平均一月上涨100元。
      本来抑制房地产的降温之药,却成了引发市场疯狂之药。央视财经评论员马光远对此表示,中国民众以“集体行动的逻辑”,在政策出台的瞬间坚决看涨并出手购房,一而再、再而三地出台调控政策,不仅没有灭火,而且极大地破坏了市场的预期。
      全国房地产商会联盟执行主席顾云昌说:“房地产市场的大势和经济大势是一致的,只要经济增长,一般来说,房地产市场就能保持稳中求进,没有哪个国家经济稳增长,房地产却在衰退。”为此,他预期下半年房价走势稳中有升,但升幅放缓。
 

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